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格闰科技轻钢房结构板房屋的预算

TIME:2019-11-08   click:
       行家揭晓轻钢别墅屋顶怎么做?用什么材料呢?
 
  自从轻钢结构板别墅市场以来受到了广大业主的喜爱,主要是在于别墅的外观和屋顶,别墅的造型属于概念型,可在几十年内受人喜欢,同时别墅的屋顶也是一大亮点,轻钢别墅采用沥青瓦,颜色多样供业主选择,这也是轻钢别墅让很多人喜欢的原因。那么问题来了,轻钢房结构板房屋屋顶怎么做?用什么材料呢?
 
  轻钢房结构板房屋本身就都不是标准概念,实际施工上都叫做钢结构,只是有时候按根据使用要求设计出来的用钢量不是很严格的区分一下,一般习惯上好像是用钢量还是公斤/平方建筑面积具体忘记了,也没什么实际意义为界吧。住宅不需要,高层高大跨度带吊车梁那种重工业厂房才用。轻钢房结构板房屋的好处是施工速度快,自重轻所以抗震性能好,同样建筑面积下可以的使用面积大,坏处是后期维护成本高,保温隔热性能差,这个可以通过后期装修弥补,大的问题是不耐火,参见双子塔。
 
  只有能够在这些方面注意好了,那么使用我们的活动房才会更加安全。随着旅游热的兴起,轻钢房结构板房屋成为很多旅游休闲景区盖房的。轻钢房结构板房屋具备很多传统房屋无法达到的性能。首先它很安全,抗震度,范围内的抗震要求,因为整个房屋的承重结构为轻钢龙骨结构,轻钢房结构板房屋具有很好的延展性和韧性,地震中不会倒塌;轻钢房结构板房屋还具有防台风的性能,经受级台风平安无事,如果是在岛屿,还可以有相应的加固措施;轻钢房结构板房屋还能承受暴雪的打击,设计承重米积雪,太阳能热水器电池板等设备屋顶没有任何问题。


 
格闰科技轻钢房结构板房屋的预算

 
  一、轻钢房结构板房屋屋顶怎么做
 
  以轻钢材料制成屋顶结构框架,一般为大字形斜屋面或人字形屋面,然后覆以多层胶合板(或刨花板),再铺设油毡、挂瓦条并上瓦。也可在油毡上直接使用砂面沥青片瓦。对于有集中荷载的梁和构造柱,亦是使用轻钢材料通过适当组合连接成承重梁、柱。墙体及楼面皆为空心层,龙骨上也有预留孔。因此所有管线可以很方便地穿越墙体及楼面层。
 
  二、轻钢房结构板房屋屋顶漏水的原因及处理
 
  轻钢房结构板房屋屋顶漏水一直都是令户主很的事情,那么屋顶漏水是由哪些原因引起的呢?
 
  1、屋面面层直接遭受破坏,彩钢板被戳破。有的屋面上随意荷载,使檩条变形,屋面板变形积水。
 
  2、屋面板坡度小,容易造成屋面雨水不能及时排到天沟。有的水平接缝搭接不够,在有风的情况下雨水就会沿着水平搭接缝处被风吹进保温层当中产生漏水。
 
  轻钢房结构板房屋采用的镀锌或镀铝锌防腐处理,屈服强度在Q或Q,终生不受腐蚀。不生锈。冷弯成型不会发生热力变化,连接螺丝孔位,水管电线预埋孔位都是在工厂制造一次成型。使用寿命长达年。传统钢筋混凝土框架,耗时,耗力,需要搭建模具;木结构对树木进行砍伐,裁切,熏蒸,防腐处理,美观但每年需要进行白蚁防护,腐蚀防护。基础简单传统钢筋混凝土砌砖建筑要深挖柱基或条基,轻钢别墅建筑只需要简单的条形基础或地坪,可以做钢结构底盘无需基础可以移动,也可以用钢结构进行架空。
 
  3、屋脊板过窄,压边接口密封也不严,铁皮变形,固定点稀少密封材料封口也不严。伸出屋面的管道、排气道位置不妥四周泛水高度不够,处理不严。采光窗防水施工密封有缺陷。
 
  4、屋面板与主体连接不合理,主体漏水将沿着屋面板与主体的的边沿流到屋面板的保温层当中,出屋面漏水。
 
  5、年久失修出现锈蚀破损,接缝处的密封材料老化开裂。这主要在天沟以及抽心铆钉、自攻螺丝等加固部位,使屋面出现漏水。
 
  三、轻钢别墅屋顶材料
 
  1、沥青瓦、早起源于北美地区,有八十多年的使用历史,早的沥青瓦是用纸胎做的,自从40多年前出现了玻纤胎后,就逐步代替了纸胎。纸胎易霉变、不防火(只达到美国的C级防火标准),所以不能用于永久性建筑。现在在北美地区仍有纸胎沥青瓦,只是用于临时性的建筑。
 
  2、欧洲人使用沥青瓦只有三十多年的历史,而且用量也少。欧洲一年沥青瓦的用量是0.6亿平方米左右,欧洲人往往是把沥青瓦用于屋面的装饰部分而不是铺整个屋面。
 
  3、据统计,2003年北美地区使用沥青瓦28.6亿平方米,2006年45亿平方米(施工面积)。这里有三个80%,很有意思美国现在有80%的人住在沥青瓦的屋面下,沥青瓦的用量占整个屋面瓦使用量的80%;80%的沥青瓦用于翻新屋面。因为北美人一生要搬很多次家,沥青瓦又非常便宜(目前2.2美元左右/平方米),所以到了一个新家他们可能就会把屋面换成自己喜欢的颜色或瓦型,即使不搬家,他们也会常更换屋面的沥青瓦。
 
  4、沥青瓦在美国是中、低收入的人用的,所以消费群体是针对大多数人的。在美国年收入过百万的会使用板岩瓦,年收入大概在20-100万的一般都会用木瓦、塑胶瓦等仿石板瓦效果的瓦,年收入在20万以下的使用沥青瓦。
 
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